Современный дом в ДНТ «Топаз»

Описание объекта

Предлагается в продажу современный жилой дом площадью 247,1 м² с открытой террасой на участке 10 соток в ДНТ «Топаз» всего в 10 минутах езды от Звенигорода. Дом полностью готов к проживанию и продаётся с основной мебелью, бытовой техникой и всем необходимым для комфортной жизни.

Материалы и конструкция

Дом построен в 2021 году для собственного проживания. При строительстве особое внимание уделялось качеству материалов, инженерным решениям и функциональности каждого помещения. В основе строительства газобетонные блоки D500 с облицовкой из премиального бельгийского вентилируемого кирпича и ригельного кирпича ручной формовки.

Планировка и оснащение

Продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную, мастер-спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, спальню, кабинет (спальню/детскую), гостевой санузел с душевой кабиной, вместительную гардеробную при входе, отдельную постирочную, техническое помещение и гараж с прямым входом из дома. Кухня оборудована современной встроенной бытовой техникой Schaub Lorenz, Hansa, Hotpoint, Weissgauff и Midea. Большая часть мебели выполнена на заказ по индивидуальному проекту и остаётся новым владельцам.

Дизайн и свет

Высота потолков - 3 м. Панорамное остекление наполняет дом естественным светом, создаёт ощущение простора и подчёркивает современную архитектуру. Из кухни-гостиной есть выход на открытую террасу с зоной отдыха и гриль-зоной. На участке также оборудованы уютная костровая зона с креслами-мешками и отдельная лаунж-зона для отдыха на свежем воздухе.

Инженерные системы

Для комфортного проживания в любое время года дом оснащён тёплыми керамогранитными полами, системой кондиционирования воздуха, магистральным газом, газовым котлом Buderus, водонагревателем Drazice и системой водоочистки. Дом обеспечен необходимыми коммуникациями: электричество 15 кВт, артезианская скважина, автономная канализация (септик) и Интернет.

Благоустройство

Территория участка благоустроена и озеленена: взрослые деревья, декоративные кустарники и разнообразные растения создают естественную тень, приватность и ощущение загородного уюта. На участке предусмотрено всё для комфортной жизни и отдыха: отдельное помещение для хранения садового инвентаря, автоматические въездные ворота, дополнительное парковочное место во дворе, архитектурная подсветка дома и участка, а также крытый вольер для домашних животных.

Расположение и инфраструктура

ДНТ «Топаз» расположен в тихом лесном массиве. Территория посёлка находится под охраной и видеонаблюдением. В нескольких минутах расположен город Звенигород со всей необходимой инфраструктурой: школами, детскими садами, магазинами, поликлиниками, кафе, ресторанами и фитнес-клубами. В посёлке сформировалось спокойное и доброжелательное соседское окружение, многие жители проживают здесь постоянно.

Транспортная доступность

Удобный выезд из посёлка на Новорижское, Можайское и Рублёво-Успенское шоссе. До МКАД по платной трассе "Северный обход Одинцова" около 30 минут. До ММДЦ "Москва-Сити" около 40-50 минут в зависимости от дорожной ситуации.

Условия продажи

Свободная продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.